散户进来了
2020-08-14 06:41
来源:未知
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中国建材流通协会常务副会长秦占学表示,bhi继上月微升后,本月再次上涨,符合市场预期。一是存量房产再装修的比例增高,同时也说明,这一轮房地产价格上涨,“刚需”接盘比例很大,价格被投机者炒高,散户进来了,炒房者脱手了。这种泡沫更可怕,应引起警惕。

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秦占学认为,与去年同期相比,虽然bhi同比稍涨,但其分指数“购买力指数”同比下降达10.98点,且本月规模以上建材家居卖场销售额也环比下降0.37%,可见“辛苦一个月,抵上干一年”的市场旺季已然不在,这不仅仅是“互联网+”导致的消费者分流,还有理性消费的升级导致市场竞争加剧,当前80、90后群体已成为家居消费市场主流,更加注重品牌内涵和消费体验。

从各分指数来看,仅“经理人信心指数”这一先行指数环比下跌10.85点,也是受到当前房地产市场走势影响。9月30日起,各地密集出台新一轮收紧性房产调控细则,预计未来房地产市场热度将大大降低,bhi分指数“经理人信心指数”或在 “银十”以及四季度仍将走低。

“金九银十”是传统的“置业装修季”,加上今年中秋节与国庆黄金周间隔不远,不少建材家居卖场在9月上旬就推出了各类的促销活动,以把握提升业绩的黄金机会。加上9月全国房地产市场仍旧火热,城市分化日益明显,前三季度房企销售业绩表现亮眼。

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据9月份百城住宅价格指数显示,9月,百城住宅均价环比上涨2.83%,同比上涨16.64%,这是自2015年8月份以来连续第14个月出现环、同比双涨。从涨跌城市个数看,81个城市环比上涨,18个城市环比下跌,1个城市与上月持平。

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示,2016年9月份,中国制造业采购经理指数pmi为50.4%,与上月持平,继续保持扩张,生产和需求增长平稳,有阶段性趋稳的迹象,但基础仍未牢固。未来,建材家居卖场唯有练好内功,提升自身经营的软实力,才能在弱肉强食的市场环境中得以生存。

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